Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine, est une commune chic et résidentielle située à l'ouest de Paris. Réputée pour son cadre verdoyant, ses avenues bordées d'arbres et ses immeubles haussmanniens, Neuilly est prisée pour sa qualité de vie et son atmosphère bourgeoise. La ville abrite de nombreux espaces verts comme le parc de Bagatelle et offre une proximité avec le bois de Boulogne, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Neuilly est également connue pour ses boutiques de luxe, ses écoles réputées et sa tranquillité, en faisant un lieu de résidence privilégié pour les familles et les professionnels aisés près de la capitale française.
La ville de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine possède une histoire riche qui remonte à l'époque gallo-romaine, où elle était connue sous le nom de "Novialliacum". Au fil des siècles, la commune a évolué d'un petit village agricole à une destination prisée par l'aristocratie parisienne au XIXe siècle. Le développement urbain s'est accéléré avec l'arrivée du chemin de fer et l'urbanisation au début du XXe siècle, transformant Neuilly en une banlieue résidentielle prestigieuse. Elle a attiré des personnalités notables de la politique, des arts et des affaires, renforçant sa réputation de lieu de résidence privilégié à proximité de Paris, tout en préservant son caractère verdoyant et résidentiel.
L'immobilier à Neuilly-sur-Seine
À Neuilly-sur-Seine, l'immobilier se distingue par son prestige et son attractivité auprès d'une clientèle aisée. Faire du Viager à Neuilly est avantageux puisque la commune offre une variété de biens immobiliers haut de gamme, allant des appartements de luxe dans des immeubles haussmanniens aux maisons de maître avec jardins privés. Les prix reflètent non seulement la proximité avec Paris et la qualité de vie recherchée, mais aussi l'histoire et le charme architectural de la région. Neuilly-sur-Seine est réputée pour ses avenues bordées d'arbres, ses espaces verts bien entretenus et ses services de haut niveau.
Bien vendu à Neuilly-sur-Seine
Située côté Seine, entre le Pont de Neuilly et l'île de la Jatte, cette maison de bon standing s'étend sur 264m² répartis sur 4 étages et est évaluée à 4.300.000€. Elle se distingue par son élégance et son emplacement privilégié, offrant des vues imprenables sur la Seine. La propriété comprend également un jardin de 170m², parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses espaces généreux et son cadre exceptionnel, cette maison allie confort et prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Questions fréquentes
Notre résidence secondaire peut-elle faire l’objet d’une vente Vitalimmo dans les mêmes conditions qu’une résidence principale ?
Oui, vous pouvez vendre votre résidence secondaire avec Vitalimmo. À noter toutefois que la fiscalité sur la cession des résidences secondaires est différente de votre résidence principale selon sa durée de détention. Votre notaire vous précisera les modalités.
De plus, la libération de votre résidence secondaire correspondra au moment où vous déciderez de ne plus en profiter ou d’en faire profiter votre famille. En renonçant à votre droit d’usage et d’habitation, vous pourrez bénéficier d’un capital complémentaire. Vous pouvez aussi éventuellement choisir dès l’acte notarié initial, la durée pour laquelle vous pensez et voudrez utiliser votre résidence secondaire. Au lieu de fixer le prix en fonction de l’espérance de vie, statistique et aléatoire, vous fixer le terme de jouissance : il s’agit ainsi d’ajuster le prix du contrat.
Quels sont les délais pour la vente ?
Vitalimmo garantit un processus de vente rapide en seulement 4 mois. En réalité, les délais peuvent varier notamment selon qu’un DIA (Déclaration d’Intention d’Aliéner) soit nécessaire ou non pour la conclusion de la vente (droit de préemption urbain par la mairie).
Comment est calculée notre espérance de vie ?
Votre espérance de vie n’est pas calculée en fonction de votre état de santé mais seulement à partir du tableau de mortalité TGF05.
