Antibes
Antibes, joyau de la Côte d'Azur situé entre Nice et Cannes, séduit par son mélange de glamour méditerranéen et de charme historique. Célèbre pour son vieux port, son marché provençal animé et ses remparts médiévaux, Antibes offre une richesse culturelle et artistique avec des musées renommés comme le Musée Picasso. Les plages de sable fin et les eaux turquoise de la baie d'Antibes attirent les visiteurs du monde entier, tandis que ses ruelles et ses restaurants raffinés attirent les résidents et les vacanciers en quête d'authenticité.
La ville d'Antibes
Antibes, autrefois connue sous le nom d'Antipolis durant l'Antiquité grecque, prospéra ensuite en tant que colonie romaine sous le nom d'Antipolis Maritima. Le château Grimaldi, transformé aujourd'hui en Musée Picasso, témoigne de cette époque médiévale. Pendant la Renaissance, Antibes connut une période de prospérité maritime avant de devenir une destination touristique prisée au XIXe siècle, attirant des personnalités artistiques et aristocratiques captivées par son charme méditerranéen. Aujourd'hui, Antibes allie avec élégance son riche héritage historique à une ambiance culturelle sur la Côte d'Azur.
L'immobilier à Antibes
À Antibes, l'immobilier reflète son attrait international et son cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. La ville offre une diversité de biens allant des appartements de luxe avec vue sur la mer aux villas provençales charmantes. Les prix varient selon la proximité des plages, des commodités et de l'architecture historique. Antibes attire une clientèle recherchant à la fois résidences principales et investissements immobiliers dans un environnement prisé pour son style de vie méditerranéen et ses attractions culturelles. Faire du viager à Antibes représente donc une opportunité attractive sur le marché immobilier français.
Bien vendu à Antibes
À quelques pas de la mer, cette magnifique villa de 209m², située sur un vaste terrain de 1.815m² et évaluée à 3.000.000€, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un superbe jardin, parfait pour se détendre en pleine nature, et d'une grande piscine pour des moments de détente et de loisirs. Avec ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, cette villa représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer.
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Quelles différences y’a-t-il entre un droit d’usage et d’habitation et un usufruit ?
Vitalimmo vous offre la possibilité de vendre la nue-propriété de votre bien en gardant votre droit d’usage et d’habitation à vie ou bien votre usufruit. Bien que ces deux concepts se rapprochent, il est important de comprendre la nuance qui les distinguent. Si vous décidez de conserver le droit d’usage et d’habitation de votre bien, vous pourrez continuer à y habiter mais vous ne pourrez pas en tirer des revenus en le louant. Contrairement à l’usufruit qui vous permet de conserver l’usage de votre bien mais également d’en tirer des revenus.
Qui va réaliser l’expertise de mon bien ? Comment la valeur sera-t-elle calculée ?
Une première estimation de votre bien va être réalisée par nos équipes internes. Conformément à la loi, des diagnostics techniques doivent être effectués par des diagnostiqueurs agréés. Ainsi, des professionnels du bâtiment vont dresser un état de votre bien et lister les travaux éventuellement nécessaires, notamment en matière d’économie d’énergie pour diminuer les charges mensuelles. Si des travaux sont nécessaires, ils seront estimés au préalable.
Grâce à l’intervention de tous ces professionnels, la valeur de votre bien est déterminée en fonction de son état réel et des travaux à réaliser. Une fois la valeur de votre bien déterminée, VIRAGE-VIAGER aura alors la charge de présenter votre bien aux différents investisseurs Institutionnels. Si l’un d’eux souhaitent acquérir votre bien tout en vous laissant l’usage à vie, une seconde expertise sera réalisée par un tiers désigné et agréé.
Vous recevrez ensuite une offre d’achat écrite formalisée, sans condition suspensive d’octroi de financement, précisant tous les éléments qui ont été pris en compte pour vous verser le capital immédiatement chez votre notaire lors de la signature de l’acte authentique de vente.
Quels sont les avantages de la solution Vitalimmo, le Viager Mutualisé ?
Le Viager Mutualisé® assure une transaction sereine et sécurisée sans risque d’impayé grâce à l’intervention des acheteurs Institutionnels à forte capacité financière qui ont remplacé les acheteurs individuels de l’ancien viager traditionnel. Ces acquéreurs Institutionnels n’ont pas vocation à habiter votre bien contrairement à un acheteur particulier qui peut souhaiter y résider le plus rapidement possible. Avec Vitalimmo, vous êtes sûr que votre logement sera bien entretenu car l’investisseur Institutionnel est responsable et soucieux de la qualité du bien pendant toute la durée de votre vie à domicile. Il prend en charge les gros travaux d’ordres structurels permettant le bon maintien de l’immeuble.
