Anglet
Anglet, située entre Biarritz et Bayonne le long de la côte atlantique, se distingue par ses plages réputées pour le surf, comme la célèbre Chambre d'Amour, et par la beauté de la forêt du Pignada, propice aux balades et aux activités en plein air. Cette ville basque offre également une atmosphère conviviale où se mêlent traditions locales et accueil chaleureux, attirant aussi bien les vacanciers en quête de détente que les passionnés de sports et de culture. Les restaurants et les festivals enrichissent l'expérience locale.
La ville d'Anglet
Au cours des siècles, Anglet a été façonnée par ses liens avec la culture basque, visible dans son architecture et ses traditions. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la ville a été occupée par les troupes allemandes avant de retrouver sa liberté en 1944. Depuis lors, Anglet a continué à se développer tout en préservant son caractère unique, devenant un lieu prisé pour ses activités sportives et sa qualité de vie. Aujourd'hui, elle offre un équilibre harmonieux entre histoire, nature et modernité, attirant résidents et visiteurs à la recherche d'une destination alliant tradition et dynamisme contemporain.
L'immobilier à Anglet
L'immobilier à Anglet présente un marché dynamique et diversifié, reflétant son attrait comme destination balnéaire prisée sur la côte atlantique française. La ville offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes avec vue sur l'océan aux maisons traditionnelles basques nichées dans des quartiers paisibles. Les prix de l'immobilier varient en fonction de la proximité des plages et des commodités, avec une tendance à la hausse due à la demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Investir en viager à Anglet offre des opportunités intéressantes dans un marché immobilier en expansion constante.
Bien vendu à Anglet
Une jolie maison de ville de 529 m² type basque de 1910 sur 2 étages entièrement reconçue, refaite et modernisée en totalité en 2007 dans un quartier classé d’une valeur vénale de 5.000.000€. En annexe, cette maison détient une piscine, une terrasse avec une salle à manger extérieure. Le tout sur un terrain de 1285 m². *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Qu’est ce que la nue-propriété ?
La nue-propriété est un droit qui assure à son bénéficiaire la possibilité de disposer d’une chose, sans pouvoir en jouir. Autrement dit, si vous cédez la nue-propriété de votre bien, votre logement appartiendra au nu-propriétaire qui pourra en disposer librement. De votre côté, si vous décidez de conserver l’usufruit de votre bien, vous serez le seul à pouvoir en jouir, c’est-à-dire à pouvoir l’occuper et en percevoir des revenus en le mettant en location. Notez toutefois que la solution Vitalimmo vous offre également la possibilité de vendre la nue-propriété de votre bien sous réserve d’un droit d’usage et d’habitation à vie. Dans ce cas précis, vous ne pourrez pas mettre votre bien en location pour en percevoir des revenus.
Quels sont les avantages de la solution Vitalimmo, le Viager Mutualisé ?
Le Viager Mutualisé® assure une transaction sereine et sécurisée sans risque d’impayé grâce à l’intervention des acheteurs Institutionnels à forte capacité financière qui ont remplacé les acheteurs individuels de l’ancien viager traditionnel. Ces acquéreurs Institutionnels n’ont pas vocation à habiter votre bien contrairement à un acheteur particulier qui peut souhaiter y résider le plus rapidement possible. Avec Vitalimmo, vous êtes sûr que votre logement sera bien entretenu car l’investisseur Institutionnel est responsable et soucieux de la qualité du bien pendant toute la durée de votre vie à domicile. Il prend en charge les gros travaux d’ordres structurels permettant le bon maintien de l’immeuble.
Quelles différences y’a-t-il entre un droit d’usage et d’habitation et un usufruit ?
Vitalimmo vous offre la possibilité de vendre la nue-propriété de votre bien en gardant votre droit d’usage et d’habitation à vie ou bien votre usufruit. Bien que ces deux concepts se rapprochent, il est important de comprendre la nuance qui les distinguent. Si vous décidez de conserver le droit d’usage et d’habitation de votre bien, vous pourrez continuer à y habiter mais vous ne pourrez pas en tirer des revenus en le louant. Contrairement à l’usufruit qui vous permet de conserver l’usage de votre bien mais également d’en tirer des revenus.
