Cannes
Cannes, située sur la Côte d'Azur, se distingue non seulement par son festival de cinéma mondialement célèbre, mais aussi par son charme méditerranéen. Entre ses plages baignées par le soleil, ses ruelles bordées de cafés et de boutiques de luxe, et son port animé où se côtoient yachts somptueux et restaurants élégants, Cannes offre une expérience où tradition et modernité se rencontrent. C'est une ville qui attire les passionnés d'art, et les amateurs de luxe.
La ville de Cannes
Cannes, était un modeste village de pêcheurs sur la Côte d'Azur qui a évolué au cours des siècles pour devenir un symbole de luxe et de glamour. Son histoire remonte à l'époque romaine, mais c'est au XIXe siècle que la ville a pris son essor avec l'arrivée des aristocrates anglais et des riches européens attirés par son climat doux et ses paysages charmants. Le festival de Cannes, lancé en 1946, a propulsé la ville sur la scène internationale, renforçant sa réputation de destination prisée pour le cinéma, l'art et le style de vie méditerranéen.
L'immobilier à cannes
À Cannes, le marché de l'immobilier, présente une dynamique intéressante. Le Viager Mutualisé® permet à un institutionnel de verser un capital conséquent à un vendeur senior tout en lui garantissant le droit de rester dans le bien jusqu'à son décès. Ce type d'investissement attire souvent les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier dans une région prisée comme Cannes, offrant une opportunité d'acquérir une propriété tout en respectant les besoins des vendeurs âgés. Le viager à Cannes contribue à la diversité du marché immobilier local, alliant sécurité pour le vendeur et investissement pour l'acheteur.
Bien vendu à Cannes
Ce duplex de 200m² situé à Cannes à quelques pas de la croisette d’une valeur vénale de 6.500.000€ comprend au 5ème étage une cuisine et une chambre avec salle de douches et WC donnant sur un balcon Nord et une salle à manger donnant sur une terrasse Sud donnant sur la Croisette. Au 6ème étage un escalier central réuni les 2 niveau. Il dessert 2 chambres avec salles de douches et WC, dressing et coin kitchenette. *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Si je vends mon bien par l’intermédiaire de Vitalimmo, pourrais-je un jour le louer à un tiers ?
Oui, dès lors que vous avez vendu votre bien avec réserve d’usufruit.
Les conseillers Vitalimmo vous aiguillerons sur cette disposition particulière.
Que se passe-t-il si mon conjoint décède après la vente ?
Dans le cas où le droit d’usage est établi sur les deux personnes habitant le logement, vous gardez l’usage de votre habitation dans les mêmes conditions fixées par le contrat d’origine. Dans le cas d’un droit établi sur la seule tête de la personne décédée, vous disposez d’un délai de trois mois après la date de décès pour quitter le bien. Vous devrez également informer la société de gestion, représentant l’acquéreur, du décès de votre conjoint.
Serons-nous partie prenante dans la décision de faire les travaux d’amélioration décidés lors de la vente ?
Oui, bien entendu. Dans le cadre de l’expertise de votre bien, les équipes Vitalimmo analysent, entre autres, le diagnostic énergétique afin de vous conseiller sur les travaux visant à réduire vos dépenses d’énergie. Cette action participe à la démarche de Vitalimmo en faveur du développement durable. Finalement, la réalisation des travaux est dans votre intérêt financier et améliorera votre confort mais vous pouvez toujours décider de ne pas le réaliser. À noter que les travaux nécessaires résultant des obligations règlementaires et législatives à la préservation de votre logement seront imposés.
