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Le viager dans votre ville

Pour une vente en Viager Mutualisé® , il est préférable de cibler les villes les plus dynamiques et attractives, telles que Paris, Cannes, Marseille, Versailles, Antibes ou encore la cote basque. Ces villes offrent un marché immobilier florissant, une demande locative élevée et une économie stable, ce qui garantit une rentabilité et une sécurité accrues pour les investisseurs. De plus, leur attractivité touristique et culturelle, ainsi que leurs infrastructures modernes, assurent une valorisation continue des biens immobiliers. Ainsi, opter pour ces métropoles maximisera les avantages financiers et patrimoniaux d'une vente en Viager Mutualisé®.

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Le Viager mutualisé partout en France

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Ils ont choisi, Vitalimmo

Jean 80 ans

J'ai choisi le Viager Mutualisé Vitalimmo qui m'a permis de rester vivre chez moi et d'obtenir un capital de 189 500 €. Avec cette somme, j'ai pu aménager mon logement et transmettre 30 000 € sans aucun impôt ni droit de succession à mes deux petits enfants pour financer leurs études.

Odette 85 ans

À 85 ans, j'avais besoin de ressources complémentaires à ma retraite pour pouvoir adapter mon logement à mon âge. J'ai décidé de vendre la nue-propriété de mon logement grâce à la solution Vitalimmo qui m'a permise d'obtenir un capital suffisamment important pour réaménager ma salle de bain. À présent, j'envisage de faire des donations à mes enfants.

Joseph & Jeanine 85 et 88 ans

Nous avons fait confiance à Vitalimmo pour la vente de la nue propriété de notre logement. Grâce au capital conséquent que nous avons reçu, nous prenons désormais des heures d'aide-ménagère chaque semaine et nous avons placé 150 000 € pour obtenir une rente viagère aux 85 ans de Jeanine.

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Questions fréquentes

Qu’est ce que la nue-propriété ?

La nue-propriété est un droit qui assure à son bénéficiaire la possibilité de disposer d’une chose, sans pouvoir en jouir. Autrement dit, si vous cédez la nue-propriété de votre bien, votre logement appartiendra au nu-propriétaire qui pourra en disposer librement. De votre côté, si vous décidez de conserver l’usufruit de votre bien, vous serez le seul à pouvoir en jouir, c’est-à-dire à pouvoir l’occuper et en percevoir des revenus en le mettant en location. Notez toutefois que la solution Vitalimmo vous offre également la possibilité de vendre la nue-propriété de votre bien sous réserve d’un droit d’usage et d’habitation à vie. Dans ce cas précis, vous ne pourrez pas mettre votre bien en location pour en percevoir des revenus.

Quels sont les délais pour la vente ?

Vitalimmo garantit un processus de vente rapide en seulement 4 mois. En réalité, les délais peuvent varier notamment selon qu’un DIA (Déclaration d’Intention d’Aliéner) soit nécessaire ou non pour la conclusion de la vente (droit de préemption urbain par la mairie).