Versailles
Versailles, située en Île-de-France, est mondialement célèbre pour son somptueux château et ses jardins magnifiquement aménagés. Construit au XVIIe siècle sous le règne de Louis XIV, ce palais symbolise la grandeur et le pouvoir absolu de la monarchie française. Le château, avec sa célèbre Galerie des Glaces, ses appartements royaux somptueux et ses fontaines ornées, est un chef-d'œuvre de l'architecture classique française. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, il attire des millions de visiteurs chaque année, fascinés par son histoire riche et son opulence inégalée.
La ville de Versailles
Le château de Versailles, édifié au XVIIe siècle sous Louis XIV, incarne la grandeur de la monarchie française et le pouvoir absolu du Roi-Soleil. Initialement un pavillon de chasse, il fut transformé en somptueux palais pour accueillir la cour et le gouvernement, devenant ainsi le centre du pouvoir politique et culturel de la France. Avec sa célèbre Galerie des Glaces, ses jardins à la française et ses somptueux appartements royaux, Versailles est un modèle d'architecture classique. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, il demeure un symbole éclatant de l'histoire française.
L'immobilier à Versailles
L'immobilier à Versailles est très prisé pour son charme historique et son prestige. La ville offre une variété de biens, des appartements élégants aux maisons bourgeoises et hôtels particuliers, notamment dans les quartiers proches du château. Les prix y sont élevés, reflétant la forte demande et la qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, des infrastructures de qualité et une bonne desserte en transports en commun vers Paris. Investir en viager à Versailles est souvent considéré comme sûr, les biens y conservent ou augmentent généralement leur valeur.
Bien vendu à Versailles
Une superbe maison de 120m² au cœur d’une maison de ville à Versailles d’une valeur vénale d’1.750.000€ bénéficie de son accès indépendant sous le porche et d'un petit jardin clos d'environ 30-50 m². Ce bien est un joyau de l'architecture française de par sa construction et la qualité des matériaux utilisés venant des quatre coins du monde (marbre, lustre en pierre d'Egypte, carrelage de récupération en pierre naturelle européenne, escalier en bois avec un support béton et une rampe en fer forgé, plan de travail de la cuisine en pierre d'Afrique du sud). *Photo réalisée par une IA
Questions fréquentes
Si je vends mon bien par l’intermédiaire de Vitalimmo, pourrais-je un jour le louer à un tiers ?
Oui, dès lors que vous avez vendu votre bien avec réserve d’usufruit.
Les conseillers Vitalimmo vous aiguillerons sur cette disposition particulière.
Mon logement fait l’objet d’une répartition entre moi-même et mes enfants. Quelles seront les conditions de vente ?
Deux solutions s’offrent à vous et vos héritiers :
– les cohéritiers renoncent à tout ou partie de leur part sur la vente, pour vous en faire profiter. Dans ce cas, cette créance doit être régularisée par la notaire par le biais d’une donation.
– l’acheteur paye aux cohéritiers leur quote-part de propriété lors de l’acte de vente. Il faut bien noter que puisque vous n’êtes pas seul propriétaire de la totalité du bien, vous ne pouvez bénéficier a priori que du montant correspondant à votre part. Votre notaire pourra vous conseiller sur la solution la mieux adaptée à votre situation.
Notre résidence secondaire peut-elle faire l’objet d’une vente Vitalimmo dans les mêmes conditions qu’une résidence principale ?
Oui, vous pouvez vendre votre résidence secondaire avec Vitalimmo. À noter toutefois que la fiscalité sur la cession des résidences secondaires est différente de votre résidence principale selon sa durée de détention. Votre notaire vous précisera les modalités.
De plus, la libération de votre résidence secondaire correspondra au moment où vous déciderez de ne plus en profiter ou d’en faire profiter votre famille. En renonçant à votre droit d’usage et d’habitation, vous pourrez bénéficier d’un capital complémentaire. Vous pouvez aussi éventuellement choisir dès l’acte notarié initial, la durée pour laquelle vous pensez et voudrez utiliser votre résidence secondaire. Au lieu de fixer le prix en fonction de l’espérance de vie, statistique et aléatoire, vous fixer le terme de jouissance : il s’agit ainsi d’ajuster le prix du contrat.
