Nice
Nice, joyau de la Côte d'Azur en France, est célèbre pour son climat ensoleillé, ses plages de galets et son ambiance méditerranéenne unique. Entre mer et montagnes, elle allie traditions provençales et influences cosmopolites. La Promenade des Anglais, bordée de palmiers, offre une vue sur la Baie des Anges, tandis que le Vieux Nice enchante avec ses ruelles étroites, ses marchés colorés et ses bâtiments baroques. Ville d'art et de culture, Nice attire visiteurs et passionnés d'histoire et de gastronomie, en faisant une destination prisée sur la Côte d'Azur.
La ville de Nice
Nice, située sur la Côte d'Azur, a une histoire riche et variée. Fondée par les Grecs au IVe siècle avant J.-C. sous le nom de Nikaia, elle devint ensuite romaine. Au Moyen Âge, Nice fut disputée entre plusieurs puissances avant de passer sous contrôle savoyard en 1388. Son annexion à la France en 1860 marqua une nouvelle ère de développement, transformant la ville en une destination prisée par l'aristocratie européenne. La Belle Époque apporta une architecture remarquable, et aujourd'hui, Nice est connue pour sa Promenade des Anglais, ses festivals et son patrimoine culturel diversifié.
L'immobilier à Nice
L'immobilier à Nice, notamment grâce au viager mutualisé, offre des opportunités uniques pour diversifier les placements. Ce concept équilibre l'investissement, ciblant des quartiers comme le Vieux Nice ou le quartier des Musiciens. Nice, entre mer et montagnes, reste un marché dynamique sur la Côte d'Azur. La ville séduit par son climat ensoleillé, ses plages attractives et son riche patrimoine culturel, attirant résidents et visiteurs internationaux. Investir à Nice via le viager mutualisé assure valorisation continue et style de vie méditerranéen.
Bien vendu à Nice
Ce penthouse de 251m² comprenant 7 pièces sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice d’une valeur vénale de 6.500.000 € offre une vue spectaculaire sur la Baie des Anges et la mer. Avec une double exposition Sud/Nord, le penthouse bénéficie d’un bel éclairage naturel tout au long de la journée. Il dispose également de l’air conditionné Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, le penthouse se trouve à seulement quelques pas des plages, de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles…) et moins de 6 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. Sa localisation est un atout incontestable et vous donne accès rapidement à toutes les activités offertes par la Côte d’Azur. *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Est-ce que je peux faire l’ensemble des démarches à la place de mes parents ?
Oui, il est tout à fait possible d’effectuer l’ensemble des démarches à la place de vos parents.
Qu’est ce que la nue-propriété ?
La nue-propriété est un droit qui assure à son bénéficiaire la possibilité de disposer d’une chose, sans pouvoir en jouir. Autrement dit, si vous cédez la nue-propriété de votre bien, votre logement appartiendra au nu-propriétaire qui pourra en disposer librement. De votre côté, si vous décidez de conserver l’usufruit de votre bien, vous serez le seul à pouvoir en jouir, c’est-à-dire à pouvoir l’occuper et en percevoir des revenus en le mettant en location. Notez toutefois que la solution Vitalimmo vous offre également la possibilité de vendre la nue-propriété de votre bien sous réserve d’un droit d’usage et d’habitation à vie. Dans ce cas précis, vous ne pourrez pas mettre votre bien en location pour en percevoir des revenus.
Le capital perçu lors de la vente est-il pris en compte dans le calcul de l’IFI ?
Un des avantages de Vitalimmo repose sur sa fiscalité avantageuse. En l’occurence, pour les foyers redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), le régime fiscal est particulièrement favorable dans la mesure où le capital obtenu est exclu de la base IFI.
