Nice
Nice, joyau de la Côte d'Azur en France, est célèbre pour son climat ensoleillé, ses plages de galets et son ambiance méditerranéenne unique. Entre mer et montagnes, elle allie traditions provençales et influences cosmopolites. La Promenade des Anglais, bordée de palmiers, offre une vue sur la Baie des Anges, tandis que le Vieux Nice enchante avec ses ruelles étroites, ses marchés colorés et ses bâtiments baroques. Ville d'art et de culture, Nice attire visiteurs et passionnés d'histoire et de gastronomie, en faisant une destination prisée sur la Côte d'Azur.
La ville de Nice
Nice, située sur la Côte d'Azur, a une histoire riche et variée. Fondée par les Grecs au IVe siècle avant J.-C. sous le nom de Nikaia, elle devint ensuite romaine. Au Moyen Âge, Nice fut disputée entre plusieurs puissances avant de passer sous contrôle savoyard en 1388. Son annexion à la France en 1860 marqua une nouvelle ère de développement, transformant la ville en une destination prisée par l'aristocratie européenne. La Belle Époque apporta une architecture remarquable, et aujourd'hui, Nice est connue pour sa Promenade des Anglais, ses festivals et son patrimoine culturel diversifié.
L'immobilier à Nice
L'immobilier à Nice, notamment grâce au viager mutualisé, offre des opportunités uniques pour diversifier les placements. Ce concept équilibre l'investissement, ciblant des quartiers comme le Vieux Nice ou le quartier des Musiciens. Nice, entre mer et montagnes, reste un marché dynamique sur la Côte d'Azur. La ville séduit par son climat ensoleillé, ses plages attractives et son riche patrimoine culturel, attirant résidents et visiteurs internationaux. Investir à Nice via le viager mutualisé assure valorisation continue et style de vie méditerranéen.
Bien vendu à Nice
Ce penthouse de 251m² comprenant 7 pièces sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice d’une valeur vénale de 6.500.000 € offre une vue spectaculaire sur la Baie des Anges et la mer. Avec une double exposition Sud/Nord, le penthouse bénéficie d’un bel éclairage naturel tout au long de la journée. Il dispose également de l’air conditionné Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, le penthouse se trouve à seulement quelques pas des plages, de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles…) et moins de 6 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. Sa localisation est un atout incontestable et vous donne accès rapidement à toutes les activités offertes par la Côte d’Azur. *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Comment est calculée notre espérance de vie ?
Votre espérance de vie n’est pas calculée en fonction de votre état de santé mais seulement à partir du tableau de mortalité TGF05.
Si je vends mon bien par l’intermédiaire de Vitalimmo, pourrais-je un jour le louer à un tiers ?
Oui, dès lors que vous avez vendu votre bien avec réserve d’usufruit.
Les conseillers Vitalimmo vous aiguillerons sur cette disposition particulière.
En quoi mon âge et celui de mon conjoint ont-ils une influence sur la transaction et le capital perçu ?
Votre âge va influencer le nombre d’années pendant lesquelles il est probable que vous utilisiez votre habitation. Ainsi, en fonction de votre espérance de vie, la valeur de votre droit d’usage et d’habitation sera plus ou moins importante. Dans le viager mutualisé la valeur vénale de votre bien dans son intégralité est transformée en un capital immédiat et un droit d’usage : si ce dernier est faible car votre espérance de vie est réduite avec votre âge, alors a contrario le capital versé immédiatement sera majoré. Autrement dit, moins votre espérance de vie sera élevée, plus votre capital sera conséquent.
