Arcachon
Arcachon, perle de la côte atlantique française, est réputée pour sa beauté naturelle et son charme maritime. Située au cœur du bassin éponyme, cette ville balnéaire attire les visiteurs par ses plages de sable fin, ses dunes majestueuses et son architecture belle époque. Célèbre pour ses parcs ostréicoles et sa gastronomie locale raffinée, Arcachon offre également une richesse culturelle et historique avec ses villas bourgeoises et son lien fort avec l'océan, en faisant une destination idéale pour les amateurs de nature et de détente en bord de mer.
La ville d'Arcachon
L'histoire d'Arcachon remonte à l'Antiquité, mais c'est au XIXe siècle que la ville connaît un essor majeur grâce à l'essor du tourisme balnéaire. À l'origine un modeste village de pêcheurs, Arcachon devient une destination prisée par la haute société française, attirée par les bienfaits supposés de l'air marin. La construction de villas élégantes et de somptueuses résidences témoigne de cette période faste, marquée par l'architecture belle époque. Aujourd'hui, Arcachon conserve ce mélange unique d'histoire maritime, de tradition ostréicole et d'élégance balnéaire qui en font une ville emblématique du littoral atlantique français.
L'immobilier à Arcachon
Faire du viager à Arcachon, où l'immobilier bénéficie d'un attrait particulier grâce à son cadre côtier et son patrimoine architectural est une option innovante. Ce concept permet aux seniors de libérer une partie de la valeur de leur propriété tout en restant chez eux à vie, recevant ainsi un capital immédiat. Cette méthode permet non seulement de dynamiser le marché immobilier local en attirant des investisseurs institutionnels, mais aussi de répondre aux besoins financiers et de logement des personnes âgées dans une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Bien vendu à Arcachon
Situé en plein cœur d'Arcachon, à seulement 150 mètres des plages du bassin, cet appartement spacieux de 109m² est évalué à 769.500€. Il comprend 5 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, ses 3 balcons distincts permettent de profiter pleinement de l'extérieur, en ajoutant une touche de charme et de convivialité à cet espace de vie idéalement placé. *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Serons-nous consultés pour les travaux d’entretien du patrimoine financés par le propriétaire ?
Oui, vous serez consultés et seuls les travaux nécessaires à la préservation de votre logement seront imposés.
Est-ce que nos enfants sont consultés pour la vente de notre bien ?
Si vous êtes les seuls propriétaires de votre bien, vous n’avez pas besoin de consulter vos enfants pour la vente de votre bien. Mais il est tout de même souhaitable que vous les informiez. Quoiqu’il arrive, ils seront informés au moment de votre succession, à votre décès ou celui de votre conjoint, selon votre situation matrimoniale. En revanche, s’ils sont propriétaires d’une partie de votre bien, par exemple suite à une donation de la nue-propriété ou à la succesion de votre conjoint, la vente ne peut s’effectuer sans leur accord. Votre notaire et le correspondant VIRAGE-VIAGER de votre région sont là pour vous aider dans cette démarche.
Quels sont les frais qui resteront à ma charge ?
De manière générale :
– La taxe d’habitation,
– Les charges de copropriété,
– Les frais d’entretien courant du logement et de l’immeuble,
– La taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères.
Selon le fonds acquéreur, la taxe foncière peut rester à votre charge en totalité.
Les conseillers Vitalimmo vous aiguillerons sur cette disposition particulière.
