Anglet
Anglet, située entre Biarritz et Bayonne le long de la côte atlantique, se distingue par ses plages réputées pour le surf, comme la célèbre Chambre d'Amour, et par la beauté de la forêt du Pignada, propice aux balades et aux activités en plein air. Cette ville basque offre également une atmosphère conviviale où se mêlent traditions locales et accueil chaleureux, attirant aussi bien les vacanciers en quête de détente que les passionnés de sports et de culture. Les restaurants et les festivals enrichissent l'expérience locale.
La ville d'Anglet
Au cours des siècles, Anglet a été façonnée par ses liens avec la culture basque, visible dans son architecture et ses traditions. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la ville a été occupée par les troupes allemandes avant de retrouver sa liberté en 1944. Depuis lors, Anglet a continué à se développer tout en préservant son caractère unique, devenant un lieu prisé pour ses activités sportives et sa qualité de vie. Aujourd'hui, elle offre un équilibre harmonieux entre histoire, nature et modernité, attirant résidents et visiteurs à la recherche d'une destination alliant tradition et dynamisme contemporain.
L'immobilier à Anglet
L'immobilier à Anglet présente un marché dynamique et diversifié, reflétant son attrait comme destination balnéaire prisée sur la côte atlantique française. La ville offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes avec vue sur l'océan aux maisons traditionnelles basques nichées dans des quartiers paisibles. Les prix de l'immobilier varient en fonction de la proximité des plages et des commodités, avec une tendance à la hausse due à la demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Investir en viager à Anglet offre des opportunités intéressantes dans un marché immobilier en expansion constante.
Bien vendu à Anglet
Une jolie maison de ville de 529 m² type basque de 1910 sur 2 étages entièrement reconçue, refaite et modernisée en totalité en 2007 dans un quartier classé d’une valeur vénale de 5.000.000€. En annexe, cette maison détient une piscine, une terrasse avec une salle à manger extérieure. Le tout sur un terrain de 1285 m². *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Mon logement fait l’objet d’une répartition entre moi-même et mes enfants. Quelles seront les conditions de vente ?
Deux solutions s’offrent à vous et vos héritiers :
– les cohéritiers renoncent à tout ou partie de leur part sur la vente, pour vous en faire profiter. Dans ce cas, cette créance doit être régularisée par la notaire par le biais d’une donation.
– l’acheteur paye aux cohéritiers leur quote-part de propriété lors de l’acte de vente. Il faut bien noter que puisque vous n’êtes pas seul propriétaire de la totalité du bien, vous ne pouvez bénéficier a priori que du montant correspondant à votre part. Votre notaire pourra vous conseiller sur la solution la mieux adaptée à votre situation.
Est-ce que je peux faire l’ensemble des démarches à la place de mes parents ?
Oui, il est tout à fait possible d’effectuer l’ensemble des démarches à la place de vos parents.
Notre résidence secondaire peut-elle faire l’objet d’une vente Vitalimmo dans les mêmes conditions qu’une résidence principale ?
Oui, vous pouvez vendre votre résidence secondaire avec Vitalimmo. À noter toutefois que la fiscalité sur la cession des résidences secondaires est différente de votre résidence principale selon sa durée de détention. Votre notaire vous précisera les modalités.
De plus, la libération de votre résidence secondaire correspondra au moment où vous déciderez de ne plus en profiter ou d’en faire profiter votre famille. En renonçant à votre droit d’usage et d’habitation, vous pourrez bénéficier d’un capital complémentaire. Vous pouvez aussi éventuellement choisir dès l’acte notarié initial, la durée pour laquelle vous pensez et voudrez utiliser votre résidence secondaire. Au lieu de fixer le prix en fonction de l’espérance de vie, statistique et aléatoire, vous fixer le terme de jouissance : il s’agit ainsi d’ajuster le prix du contrat.
