Anglet
Anglet, située entre Biarritz et Bayonne le long de la côte atlantique, se distingue par ses plages réputées pour le surf, comme la célèbre Chambre d'Amour, et par la beauté de la forêt du Pignada, propice aux balades et aux activités en plein air. Cette ville basque offre également une atmosphère conviviale où se mêlent traditions locales et accueil chaleureux, attirant aussi bien les vacanciers en quête de détente que les passionnés de sports et de culture. Les restaurants et les festivals enrichissent l'expérience locale.
La ville d'Anglet
Au cours des siècles, Anglet a été façonnée par ses liens avec la culture basque, visible dans son architecture et ses traditions. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la ville a été occupée par les troupes allemandes avant de retrouver sa liberté en 1944. Depuis lors, Anglet a continué à se développer tout en préservant son caractère unique, devenant un lieu prisé pour ses activités sportives et sa qualité de vie. Aujourd'hui, elle offre un équilibre harmonieux entre histoire, nature et modernité, attirant résidents et visiteurs à la recherche d'une destination alliant tradition et dynamisme contemporain.
L'immobilier à Anglet
L'immobilier à Anglet présente un marché dynamique et diversifié, reflétant son attrait comme destination balnéaire prisée sur la côte atlantique française. La ville offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes avec vue sur l'océan aux maisons traditionnelles basques nichées dans des quartiers paisibles. Les prix de l'immobilier varient en fonction de la proximité des plages et des commodités, avec une tendance à la hausse due à la demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Investir en viager à Anglet offre des opportunités intéressantes dans un marché immobilier en expansion constante.
Bien vendu à Anglet
Une jolie maison de ville de 529 m² type basque de 1910 sur 2 étages entièrement reconçue, refaite et modernisée en totalité en 2007 dans un quartier classé d’une valeur vénale de 5.000.000€. En annexe, cette maison détient une piscine, une terrasse avec une salle à manger extérieure. Le tout sur un terrain de 1285 m². *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Qui va réaliser l’expertise de mon bien ? Comment la valeur sera-t-elle calculée ?
Une première estimation de votre bien va être réalisée par nos équipes internes. Conformément à la loi, des diagnostics techniques doivent être effectués par des diagnostiqueurs agréés. Ainsi, des professionnels du bâtiment vont dresser un état de votre bien et lister les travaux éventuellement nécessaires, notamment en matière d’économie d’énergie pour diminuer les charges mensuelles. Si des travaux sont nécessaires, ils seront estimés au préalable.
Grâce à l’intervention de tous ces professionnels, la valeur de votre bien est déterminée en fonction de son état réel et des travaux à réaliser. Une fois la valeur de votre bien déterminée, VIRAGE-VIAGER aura alors la charge de présenter votre bien aux différents investisseurs Institutionnels. Si l’un d’eux souhaitent acquérir votre bien tout en vous laissant l’usage à vie, une seconde expertise sera réalisée par un tiers désigné et agréé.
Vous recevrez ensuite une offre d’achat écrite formalisée, sans condition suspensive d’octroi de financement, précisant tous les éléments qui ont été pris en compte pour vous verser le capital immédiatement chez votre notaire lors de la signature de l’acte authentique de vente.
Comment dire à nos enfants qu’ils n’hériteront pas de notre maison ?
Bien qu’ils n’hériteront pas de votre maison, vous pourrez tout de même leur transmettre dès aujourd’hui et de votre vivant, un héritage sous forme de capital financier en lieu et place de votre bien immobilier. Faites comprendre à vos enfants que les conditions de revalorisation des pensions de retraite et le coût de la vie rendent votre quotidien plus incertain. Cela vous empêche peut-être, faute de moyens, de les accompagner dans leurs projets. Avoir constitué un patrimoine pour vos enfants ne doit pas vous empêcher de vivre confortablement.
C’est pour cela que percevoir un capital immédiat entièrement défiscalisé grâce à Vitalimmo, c’est avant tout un moyen pour vous de ne pas dépendre de vos enfants et de continuer à être autonome. C’est aussi une solution pour les aider financièrement au quotidien, participer au financement des études de vos petits-enfants ou encore leur constituer une épargne.
Puis-je avoir une rente ?
Oui, c’est possible. Grâce au capital versé immédiatement le jour de la signature de l’acte authentique, si vous souhaitez convertir tout ou une partie du capital en rente viagère, il vous sera possible de souscrire à un contrat auprès d’une assurance offrant toutes les garanties financières et réglementaires nécessaires. Ce contrat fixe le montant de la rente que vous toucherez pour la première fois au plus tard soixante jours après la signature de l’acte définitif de vente.
Les experts Vitalimmo et leurs conseillers en gestion de patrimoine vous aiguillerons sur cette disposition particulière.
