VITALIMMO, le Viager Mutualisé des avantages garantis

VITALIMMO, le Viager Mutualisé, des avantages garantis

  • La garantie d’un maintien à domicile de manière pérenne et totalement sécurisée.
  • Aucune imposition sur la somme reçue quel qu’en soit son montant à la condition que le bien vendu soit la résidence principale du vendeur.
  • Un capital dont vous disposez totalement, librement et immédiatement dès la signature chez le notaire.
  • La possibilité de convertir une partie du capital perçu en « rente viagère immédiate » auprès d’une compagnie d’assurance.
  • La garantie pour les vendeurs de réaliser une transaction de vente avec un acheteur institutionnel : la capacité de ce dernier à garder le bien immobilier durant toute la vie des résidents, à payer les travaux éventuels à venir grâce à ses capacités financières, à offrir une relation de confiance de long terme sans intrusion inutile
  • L’institutionnel acheteur n’a pas vocation à venir « habiter à la place du senior »…
  • Une capacité technique et financière à organiser le marché, les prix et établir des process certifiés (ISR) pour éviter les aléas d’une transaction entre particuliers et les pressions éventuelles
  • Un processus de vente réalisable en 4 mois.
  • La totalité du prix de vente est immédiatement disponible = aucun risque d’impayé de rente.
  • Une information préalable des héritiers si nécessaire qui se voient en outre reconnaître un droit de préemption leur permettant de racheter le bien après libération définitive.

Vous continuez à vivre
chez vous

  • Vous payez la taxe d’habitation
  • Vous ne payez que les charges de locataire
  • Sans changer vos habitudes de vie

L'institution prend en charge selon les differents fonds

  • L'assurance PNO*
  • Les gros travaux, les gros oeuvres
  • La taxe foncière