Avis et témoignages

Jean

Jean, 80 ans


Propriétaire d’un appartement à Montpellier de 100 m² d’un montant de 300 000 €

Il souhaite rester chez lui, vend la nue-propriété de son logement à un Institutionnel et garde l’usage à vie de son domicile

« J'ai obtenu 189 500 euros et j'ai transmis 30 000 euros à mes deux petits enfants pour financer leurs études »

Postes de dépenses
Avant
Après
Economies/an
Taxe foncière
1530 €
0 €
1530 €
Charges de copropriété
3300 €
2640 €
660 €
Gros travaux
4040 €
0 €
4040 €
Flux Financiers
Avant
Après
Capitaux reçus
Nue-propriété
0 €
189 500 €
189 500 €

Nue Propriété :
189 500 €

Valeur d’usage (DUH) :
 110 500 €

(espérance de vie de 12,1 années)

Valeur de marché :
 300 000 €

Odette

Odette, 85 ans


Propriétaire d’un appartement à Bordeaux de 100 m² d’un montant de  500 000 € 

Elle souhaite rester chez elle, vend la nue-propriété de son logement à un Institutionnel et garde l’usage à vie de son domicile

« Je viens de réaménager ma salle de bain et j'envisage avec mon notaire de faire des donations à mes enfants »

Postes de dépenses
Avant
Après
Economies/an
Taxe foncière
1530 €
0 €
1530 €
Charges de copropriété
3300 €
2640 €
660 €
Gros travaux
4040 €
0 €
4040 €
Flux Financiers
Avant
Après
Capitaux reçus
Nue-propriété
0 €
348 300 €
348 300 €

Nue Propriété :
348 300 €

Valeur d’usage (DUH) :
 152 700 €

(espérance de vie de 10,8 années)

Valeur de marché :
 500 000 €

Joseph et Jeaine 78 ans

Joseph, 85 ans et Jeanine 78 ans


Propriétaires d’un appartement à Paris de 80 m² d’un montant de 720 000 € 

Ils souhaitent rester chez eux, vendent la nue-propriété de leur logement à un Institutionnel et gardent l’usage à vie de leur domicile

« Nous prenons désormais des heures d’aide-ménagère chaque semaine et nous avons placé 150 000 euros pour obtenir une rente viagère au 85 ans de Jeanine »

Postes de dépenses
Avant
Après
Economies/an
Taxe foncière
1630 €
0 €
1630 €
Charges de copropriété
2660 €
2130 €
530 €
Gros travaux
5040 €
0 €
5040 €
Flux Financiers
Avant
Après
Capitaux reçus
Nue-propriété
0 €
420 000 €
420 000 €

Nue Propriété :
420 000 €

Valeur d’usage (DUH) :
 300 000 €

(espérance de vie de 17,9 années)

Valeur de marché :
 720 000 €

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Pour en savoir plus : www.silveralliance.fr

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