Avis et témoignages

Jean

Jean, 80 ans

Propriétaire d’un appartement à Montpellier de 100 m² d’un montant de 300 000 €

Il souhaite rester chez lui, vend la nue-propriété de son logement à un Institutionnel et garde l’usage à vie de son domicile

« J'ai obtenu 189 500 euros et j'ai transmis 30 000 euros à mes deux petits enfants pour financer leurs études »

Postes de dépenses Avant Après Economies/an
Taxe foncière 1530 € 0 € 1530 €
Charges de copropriété 3300 € 2640 € 660 €
Gros travaux 4040 € 0 € 4040 €
Flux Financiers Avant Après Capitaux reçus
Nue-propriété 0 € 189 500 € 189 500 €

Nue Propriété :
189 500 €

Valeur d’usage (DUH) :
110 500 €

(espérance de vie de 12,1 années)

Valeur de marché :
300 000 €

Odette

Odette, 85 ans

Propriétaire d’un appartement à Bordeaux de 100 m² d’un montant de 500 000 €

Elle souhaite rester chez elle, vend la nue-propriété de son logement à un Institutionnel et garde l’usage à vie de son domicile

« Je viens de réaménager ma salle de bain et j'envisage avec mon notaire de faire des donations à mes enfants »

Postes de dépenses Avant Après Economies/an
Taxe foncière 1530 € 0 € 1530 €
Charges de copropriété 3300 € 2640 € 660 €
Gros travaux 4040 € 0 € 4040 €
Flux Financiers Avant Après Capitaux reçus
Nue-propriété 0 € 348 300 € 348 300 €

Nue Propriété :
348 300 €

Valeur d’usage (DUH) :
152 700 €

(espérance de vie de 10,8 années)

Valeur de marché :
500 000 €

Joseph et Jeaine 78 ans

Joseph, 85 ans et Jeanine 78 ans

Propriétaires d’un appartement à Paris de 80 m² d’un montant de 720 000 €

Ils souhaitent rester chez eux, vendent la nue-propriété de leur logement à un Institutionnel et gardent l’usage à vie de leur domicile

« Nous prenons désormais des heures d’aide-ménagère chaque semaine et nous avons placé 150 000 euros pour obtenir une rente viagère au 85 ans de Jeanine »

Postes de dépenses Avant Après Economies/an
Taxe foncière 1630 € 0 € 1630 €
Charges de copropriété 2660 € 2130 € 530 €
Gros travaux 5040 € 0 € 5040 €
Flux Financiers Avant Après Capitaux reçus
Nue-propriété 0 € 420 000 € 420 000 €

Nue Propriété :
720 000 €

Valeur d’usage (DUH) :
300 000 €

(espérance de vie de 17,9 années)

Valeur de marché :
420 000 €